ALTO PADRÃO | 4 SUÍTES |  4 VAGAS | PRONTO PARA MORAR

Apartamento de alto padrão na Vila Romana, um estilo de vida excepcional espera por você!

Localizado na Rua Vespasiano, na Vila Romana SP, este apartamento, nunca habitado, faz parte de um condomínio icônico que se destaca pelas suas duas únicas torres de altíssimo padrão, situadas em um terreno espaçoso de mais de 8.700m².

EXPERIEMENTE UM CONDOMÍNIO COMPLETO!

A sua família poderá despertar em frente a um cenário verde incrível, além de 2 mil m² internos de jardins valorizados pelo paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Anastassiadis Arquitetos.

188,70m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS

Apartamento amplo e espaçoso, perfeito para você e sua família desfrutarem do estilo de vida que estão acostumados. São generosos 189m² de área, com um aproveitamento inteligente do espaço que oferece o máximo conforto e funcionalidade. Uma visita é o suficiente para você se encantar!

QUALIDADE, PRATICIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO É TUDO QUE VOCÊ SEMPRE QUIS

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Ao despertar neste apartamento, você será recebido por um cenário verde incrível, com a paisagem deslumbrante de 2.000m² de jardins internos, cuidadosamente projetados pelo renomado paisagista Benedito Abbud e com a decoração impecável dos renomados Anastassiadis Arquitetos.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTE APARTAMENTO

UM PROJETO ICÔNICO NO MELHOR DA VILA ROMANA UM TERRENO ÚNICO COM MAIS DE 8.000M²

PERGUNTAS E RESPOSTAS

O apartamento está pronto para morar?
Sim! Este apartamento nunca foi habitado e está impecavelmente preparado para você e sua família. O proprietário investiu na instalação de pisos, armários em quase todos os ambientes e no fechamento da varanda, criando um espaço sofisticado e funcional. É só trazer suas malas e começar a viver o seu sonho!
Qual o valor do Apartamento?
O apartamento está à venda por R$ 3.750.000,00, com um condomínio de R$ 2.284,00 e IPTU de R$ 1.290,00. Um investimento que reflete o alto padrão e a exclusividade que este imóvel oferece. Quer conhecer de perto? Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe!
O apartamento está em qual pavimento?
Localizado no 3° pavimento, o apartamento é tecnicamente considerado de 1° andar no condomínio, pois abaixo estão unidades residenciais estilo casa. Com uma posição privilegiada, ele oferece ótima incidência de luz natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes e agradáveis.
Qual é o lazer disponível neste Condomínio?
Prepare-se para um lazer completo e exclusivo!
O condomínio conta com:

Brinquedoteca e playground para as crianças;
Salão de festas gourmet para receber amigos e familiares;
Piscinas coberta e descoberta para relaxar em qualquer estação;
Sauna seca, praças contemplativas e muito mais.

Além disso, temos um Pet Place, uma quadra recreativa e espaços projetados para proporcionar momentos inesquecíveis.
Agende sua visita e venha conhecer de perto!
A quadra de Tênis é oficial?
Sim, o condomínio possui uma quadra de tênis oficial, perfeita para os amantes do esporte. Um diferencial que agrega valor e exclusividade ao empreendimento. Venha visitar e confira de perto o que este espaço incrível oferece!.
As vagas são demarcadas?
Absolutamente! O apartamento dispõe de 4 vagas demarcadas, garantindo conforto e segurança para você e sua família. Além disso, todas as unidades contam com um armário privativo, ideal para guardar objetos e equipamentos com praticidade..
Os elevadores são privativos?
Sim, os apartamentos possuem hall social privativo com acabamento em porcelanato, proporcionando total exclusividade e sofisticação. Projetado para garantir o máximo de privacidade e conforto que você merece. Esse é um diferencial que só um empreendimento desse nível pode oferecer. Agende sua visita e veja por si mesmo!
Existem unidades Studios?
Não. Este é um projeto 100% residencial, pensado para quem busca amplitude, conforto e um ambiente familiar em um condomínio de alto padrão.
A localização é boa mesmo?
Sem dúvidas! Este condomínio está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com tudo o que você precisa a poucos passos: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais.
Além disso, você estará próximo aos melhores pontos da cidade, vivendo o estilo de vida único que só São Paulo pode oferecer.
Quer conhecer o bairro e o condomínio? Estamos prontos para agendar uma visita com você!

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FICHA TÉCNICA

Um quarteirão de 11.400m² em 8.700m² de terreno

Número de Torres: 2 Torres de Altíssimo Padrão

Torre Victoria Park com 20 pavimentos com 4 unidades por andar 
Torre Regent´s Park com 20 pavimentos com 2 unidades por andar

Torre Victoria Park
Casa 1 e 3 de 315,71m² com 4 vagas
2 Unidades de 158,85m² com 3 vagas
2 Unidades de 188,70m²  com 4 vagas
Unidades do 2° ao 18° pavimento de 145,10m²  com 3 vagas
Unidades do 19° ao 20° pavimento de 145,10m²  com 4 vagas
Unidades do 2° ao 20° pavimento de 175,35m²  com 4 vagas
Coberturas Duplex de 279,30m² a 337m² com 4 vagas
Todas as unidades possuem depósito

Torre Regent´s Park
Casa 2 de 357,04m² com 5 vagas
Unidades do 1° ao 20° pavimento de 221,30m²  com 4 vagas
Coberturas Duplex de 426,65m² com 5 vagas
Todas as unidades possuem depósito

Numero de Elevadores: 08 Elevadores sendo 6 Sociais e 2 Serviço

Diferenciais do Empreendimento
Altíssimo padrão e Lazer Completo
Preservação do relógio e de parte do prédio original pela Cia. Melhoramentos: respeito pela história do bairro
Áreas comuns decoradas por Anastassiadis Arquitetos
3 a 5 vagas determinadas
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico
Localização estratégica: na esquina mais icônica da Vila Romana
Paisagismo assinado por Benedito Abbud com mais de 2mil m² de área verde
Apenas duas torres, em um terreno de 11.400m2, sendo 8.700m2 destinados às torres residenciais
Box privativo para cada unidade na garagem
Fachada em estilo contemporâneo, com trabalhos em molduras e gradis em ferro e vidro
Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto

Lazer

Queen’s Garden
Pomar com árvores frutíferas e horta orgânica com chás
London Spa
Área de spa com massagem, sauna e ducha
Tâmisa Pool
Complexo aquático com piscina coberta climatizada com raias de 25m, piscina descoberta climatizada com raias de 25m, biribol, deck, hidro, piscina infantil, solário, bangalôs e mirante
Royal Tennis Court
Quadra de tênis oficial
Wimbledon Tennis Club com churrasqueira e vestiários
London Walk
Pista de caminhada de 150 metros com piso especial e fitness outdoor
Sports Square
Quadra poliesportiva
Salão de festas gourmet
Open gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lounge descoberto
English Pub
Salão de jogos
Praças
Fire place, Gentlemen’s Club, festas e tênis
Fitness
Pet Place
Com agility de cães e hostel com área de banho
Royalty Beauty
Espaço Mulher
London Fun
Brinquedoteca e Playground com piso emborrachado e brinquedos infantis

Segurança e Infraestrutura
Entrada social com espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança
Vagas para visitantes
2 vagas exclusivas de carga/descarga para caminhões v.u.c. e baú
Garagens com área para bicicletário 
Monitoramento interno e segurança perimetral
Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo Gerador para elevadores, emergência e pontos especiais nas unidades

Sustentabilidade
Sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda do edifício
Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
Individualização de água e gás
Sensor de presença nas áreas comuns
Bacias e torneiras das áreas comuns com temporizadores
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos
Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
Processos construtivos sustentáveis Certificação do PBQPH- nível A.
Classificação máxima de excelência